Investeerimine S.D.A

Investeerimine Malta määratud spetsiaalsetesse piirkondadesse (Designated Special Areas ehk S.D.A)

Malta on tuntud kui stabiilse turu ja suurepärase investeerimispotentsiaaliga koht kinnisvara ostmiseks. Regulatiivsed arengud, soodne maksustruktuur, lihtne ligipääs Euroopa riikidesse ja atraktiivne lahendus teiste rahvuste investoritele muudavad Malta kinnisvarainvesteeringud väärtuslikuks võimaluseks.

Malta kinnisvara omamine on maksuvaba, mis muudab selle atraktiivseks paljudele välismaalastele, kes soovivad Maltal elada.

Määratud spetsiaalsed piirkonnad (Designated Special Areas, SDAs)

… on piirkonnad, kus kinnisvara ostmisel puuduvad piirangud. See tähendab, et välismaalane saab osta kinnisvara nendes piirkondades samade õigustega kui Malta kodanik.

Investeerimise eelised SDA piirkondades:

Luba pole vajalik: SDAs kinnisvara ostmiseks ei ole vaja taotleda elamisluba, sõltumata Teie kodakondsusest. Pärast kinnisvara omandamist saab seda ilma piirangutega välja rentida. Väljaspool SDAs vajab kinnisvara ostmiseks AIP luba, mille väljastab Malta Rahanduse, Majanduse ja Investeeringute Ministeerium.
Rendieelised: SDAs kinnisvara ostmine võimaldab rentida kinnisvara ilma piiranguteta. Rentimise tulu maksustatakse soodsa 15% määraga.
Juurdepääs mugavustele: SDA piirkonnad pakuvad luksuslikku elukeskkonda koos laia valiku mugavustega, mis katavad enamikku elanike vajadustest. Need hõlmavad kinnisvara, mille infrastruktuuri läheduses on restorane ja kohvikuid, jõusaale ja spaasi, ostukeskusi, supermarketeid ja isegi sadamad –loodes meeldiva elukeskkonna?
Juurdepääs spetsiaalsetele elamisprogrammidele: Malta immigratsiooniprogrammid, nagu Malta Residence and Visa Programme (MRVP) ja Malta Global Residence Programme (GRP), on populaarsed valikud teise kodakondsuse või elamisloa saamiseks. Üks programmi nõuetest on osta või üürida kinnisvara Maltal, mille minimaalne väärtus on ette nähtud. Investeerimine SDAs’se võimaldab juurdepääsu kõrgema klassi kinnisvaraturule Euroopas.

SDA alad on järgmistes piirkondades:

Portomaso Marina Development, St. Julian’s, Malta
Portomaso Extension I, St Julian’s, Malta
Mercury Tower, St. Julian’s, Malta
Pender Place, St. Julian’s, Malta
Tigne Point, Tignè, Malta
Fort Cambridge Zone, Tignè, Malta
Madliena Village Complex, Malta
Metropolis Plaza, Gzira, Malta
Tas-Sellum Residence, Mellieha, Malta
Southridge, Mellieha, Malta
Cottonera Development, Cottonera, Malta
SmartCity, Malta
Ta’ Monita Residence, Marsascala, Malta
Fort Chambray, Ghajnsielem, Gozo
Kempinski Residences, San Lawrenz, Gozo
Vista Point Complex, Marsalforn, Gozo

Need eelised teevad SDAs’sse investeerimise atraktiivseks valikuks, pakkudes luksuslikku elukeskkonda ja soodsaid tingimusi rahvusvahelistele investoritele.

Investeerimine S.D.A

Monoro OÜ

Kontakt

Kinnisvara

Sisupuu